CONSTRUIRE UN BATIMENT RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENTRetour d’expérience: le Lycée HQE du Pic Saint Loup réalisé par la Région |
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ANNEXE B |
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Cahier des charges de la consultation AMO-HQE pour le lycée du | ||
l’intégration de l’ensemble des bâtiments et des aménagements dans le site et dans
le paysage : l’impact du lycée sur l’environnement extérieur sera maîtrisé ; les opportunités
offertes par le site seront utilisées ; la parcelle sera organisée pour créer un
cadre de vie agréable pour ses occupants. Les caractéristiques du site seront prises
en compte : POS, existence de sources de nuisances sonores, vents, exposition au
soleil, contraintes climatiques locales, topographie. Le site choisi pour la réalisation
du lycée est situé sur la commune de St clément de Rivière, en face du Pic Saint-
Loup. le confort thermique en climat méditerranéen. Le confort des occupants (lycéens,
enseignants, personnel administratif et occupants à l’année) sera satisfait, quelle
que soit la période de l’année, notamment en demi-saison et sans utiliser d’installation
de climatisation active pendant les périodes de chaleur. Le confort d’été devra
être étudié dès l’esquisse, puis confirmé en phase projet. Une simulation thermique
dynamique du bâtiment sera demandée à l’équipe de maîtrise d’œuvre. la minimisation des frais de fonctionnement (sur les postes eau, énergie, déchets
et entretien). Une réflexion sur la maintenance et l’exploitation future de l’ouvrage
sera menée au moment de la programmation et de la phase de conception. La
conception architecturale du bâtiment sera primordiale pour garantir à la fois le
confort des occupants et la minimisation des frais d’exploitation. Une instrumentation
sera à prévoir pour suivre les consommations effectives de fluides du lycée
en fonctionnement. Des essences locales, nécessitant le minimum d’entretien,
seront utilisées pour les espaces extérieurs. L’accompagnement des occupants du
lycée sur l’utilisation, la gestion, l’entretien et l’exploitation des bâtiments et le suivi
des performances du lycée doivent être réalisés pendant au moins deux ans. le bien-être des occupants : au niveau du confort thermique, du confort acoustique,
au niveau visuel et au niveau de la qualité de l’air. Des conditions d’éclairement compatibles
avec la fonction d’enseignement seront assurées et l'éclairage naturel sera
favorisé au maximum. La qualité de l’air intérieur devra être garantie. En particulier,
un contrôle des débits d’air sera réalisé. Des matériaux “sains” (isolants, peintures,
revêtements) seront utilisés. une utilisation significative de matériaux naturels (bois, pierre) On respectera l’intégration
de la construction dans le paysage. D’autre part, quels que soient les matériaux
utilisés, l’entretien des façades extérieures sera réduit au minimum. le chantier devra répondre à une démarche HQE : gestion correcte des déchets et
minimisation des nuisances de chantier. Un tri sélectif des déchets sera prévu et mis
en place: lors de la réalisation du chantier et pour le fonctionnement du lycée (déchets
laboratoires, déchets cuisine, déchets bureautiques…). le recours aux sources d’énergies renouvelables (solaire passif et solaire photovoltaïque)
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